应根据检测鉴定方案对房屋现状进行现场检测，必要时应采用仪器测试、结构分析和验算。2、鉴定实施前应调查、收集和分析房屋原始资料，并应进行现场查勘，制定检测鉴定方案。3、应按本标准第7章的相关规定出具鉴定报告，提出原则性的处理建议。地基危险性鉴定：4、危房检测等级评定应在对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行分析的基础上进行综合评定。5、危房检测应根据委托要求确定鉴定范围和和内容，在地基、基础、上部结构构件危险性呈关联状态时，应联系结构的关联性判定其影响范围。

危房检测应以房屋的地基、基础及上部结构构件的危险性程度判定为基础，结合下列因素进行分析和综合判断：房屋结构的可修复性；危险构件相互间的关联作用及对房屋整体稳定性的影响；危险构件在整幢房屋中的重要性、数量和比例；周围环境、使用情况和人为因素对房屋结构整体的影响；各危险构件的损伤程度。建筑结构检测的原始记录应符合下列规定：（1）原始记录的笔误应进行杠改；（2）原始记录应记录在专用记录纸上，并应信息完整、字迹清晰；（3）原始记录应由检测和记录等人员签字。

厂房经龄期修正后的混凝土抗压强度推定值为173MPa，砌筑砂浆抗压强度推定值为106MPa，厂房局部存在饰面层起皮、脱落现象和局部渗漏现象。应进行维修处理，应采取可靠处理措施，A区南北方向倾斜率在040‰~130‰之间，东西方向倾斜率在15‰~375‰，厂房地基、墙、柱、梁的承载力基本满足要求，但在抗震措施方面部分存在不足，应采取相应加固处理措施。经加固补强后，厂房总体抗震性能可以达到上海市工程建设规范《现有建筑抗震鉴定与加固规程》DGJ08-81-2015对标准设防类（丙类）、B类建筑（后续使用年限40年）的抗震设防要求，房屋检测公司。